建新社区是济南市老旧小区改造示范社区，位于市中区中部，隶属山东省济南市市中区二七新村街道，地处黄河下游冲积平原，地形平坦。主导产业为社区服务业与生活配套商业，1985年设立，2020年完成老旧小区改造，2023年获评市中区文明社区。
基本信息
- 中文名称：建新社区（无别名）
- 所属地区：山东省-济南市-市中区-二七新村街道
- 经纬度：东经117.06°，北纬36.64°
- 区域面积：0.2平方公里（2024年）
- 下辖地区：建新小区1-5区
- 户籍人口：2860人（2024年，市中区统计局）
- 常住人口：2790人（2024年，市中区统计局）
- 气候类型：温带季风气候，四季分明
- 车牌代码：鲁A
- 行政区划代码：370103006002
- 电话区号：0531
- 邮政区码：250002
- 特色标识：济南市老旧小区改造示范社区（2021）、市中区文明社区（2023）
行政区划
历史沿革
1985年由二七新村街道设立；2002年整合周边居民点调整边界；2018年纳入济南市老旧小区改造试点；2020年改造验收完成。（来源：市中区政府官网2024年社区报告）
现任区划
下辖建新小区1-5区，边界东至英雄山路、西至二七中街、南至二七南路、北至二七北路。（来源：二七新村街道2024年区划图）
地理环境
地形地貌
属黄河下游冲积平原，海拔25-30米，地势平坦无起伏。（数据基准：济南市自然资源和规划局2023年测绘）
气候特征
温带季风气候，年均气温14.2℃，年均降水量685mm，无霜期205天。（来源：济南市气象局2024年公报）
水文条件
无天然河流，市政雨污分流管网全覆盖，接入兴济河排水系统。
土壤类型
以城市建设用地为主，绿化区域为人工改良土壤，无耕作土壤。
自然资源
土地资源
建设用地0.2平方公里，人均66.7平方米（2024年）。
水资源
依赖市政供水，管网覆盖率100%，无独立水资源。
生物资源
绿化植被以法桐、国槐、月季为主，无珍稀物种。
矿产资源
无已探明大型矿产。
人口民族
人口数据
2024年户籍人口2860人，890户，户均3.21人；性别比102:100；60岁以上占35%，18岁以下占18%。（来源：市中区统计局2024年抽样调查）
民族构成
汉族占99.5%，回族、满族等少数民族占0.5%，散居无聚居区。
经济发展
产业结构
第三产业占比98%，第一、二产业无。
第三产业
社区商业：便利店6家、餐饮店12家、家政3家；养老服务：日间照料中心1处；物业：1家物业公司管理。
经济数据
2024年居民人均可支配收入4.8万元（市中区统计局）；社区集体经济收入50万元（二七新村街道2024年财务报告）。
发展举措
2020年改造加装电梯30部、新增车位200个；2022年引入智慧社区系统（人脸识别、智能垃圾分类）。
社会事业
教育事业
建新幼儿园（12班/360人），义务教育阶段就读二七新村小学、育文中学，普及度100%。
医疗卫生
社区卫生室1所，医护5人，配备基础诊疗设备，医保覆盖率99%。（来源：市中区卫健局2024年数据）
基础设施
交通：道路硬化率100%；公用设施：健身广场2处、文化活动室1处；环保：垃圾分类亭15个、太阳能路灯全覆盖。
社会保障
日间照料中心服务60岁以上老人500人次/年；低保23户、特困3人，应保尽保。（来源：二七新村街道民政办2024年数据）
历史文化
历史渊源
1985年设立，原为济南铁路职工住宅区，无省级以上文物。
民俗文化
保留传统民俗，每年举办”邻里节”（文艺演出、便民服务）。
地方名人
暂无公开知名地方名人。
地方特产
无社区专属地方特产。
交通运输
公路交通
东至英雄山路（主干道）、西至二七中街（支路）、南至二七南路（次干道）、北至二七北路（支路），沥青路面全覆盖。
公共交通
公交4路、35路、K52路停靠”二七新村”站，步行5分钟可达，频次10-15分钟/班。
其他交通
距济南站3公里、济南西站15公里、遥墙机场40公里，无大型枢纽接驳。
荣誉称号
- 2023年：市中区文明社区（中共济南市市中区委宣传部）
- 2021年：济南市老旧小区改造示范社区（济南市住建局）
数据参考来源
- 济南市市中区人民政府官网.《二七新村街道建新社区2024年工作报告》[EB/OL].2025-01-10.
- 济南市气象局.《2024年济南市气候公报》[M].济南：济南市气象局出版社，2025：12-15.
- 济南市市中区统计局.《2024年市中区人口抽样调查数据》[EB/OL].2025-02-15.
- 济南市住房和城乡建设局.《2021年济南市老旧小区改造示范社区名单》[EB/OL].2021-12-20.
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