山东省烟台市芝罘区凤凰台街道新桥居民区

新桥居民区是烟台市芝罘区老旧小区改造示范社区，位于芝罘区中西部凤凰台街道辖区内，隶属山东省烟台市芝罘区凤凰台街道，地处低山丘陵缓坡地带，主导产业为社区服务业与商业，核心历史节点为2020年启动老旧小区改造工程，2021年完成改造并获评市级示范社区。

基本信息

• 中文名称：山东省烟台市芝罘区凤凰台街道新桥居民区
• 所属地区：山东省烟台市芝罘区凤凰台街道
• 经纬度：东经121°22′45″-121°23′30″，北纬37°32′50″-37°33′20″
• 区域面积：约0.8平方公里（2023年）
• 下辖地区：32栋居民楼、10个居民片区
• 常住人口：约5200人（2023年，来源：芝罘区凤凰台街道办事处）
• 气候类型及特征：温带季风气候，四季分明，雨热同期，年平均气温12.1℃
• 车牌代码：鲁F
• 行政区划代码：370602005（凤凰台街道代码）
• 电话区号：0535
• 邮政区码：264002
• 特色标识：烟台市老旧小区改造示范社区（2021）、芝罘区文明社区（2022）

行政区划

历史沿革

1982年：新桥村撤村设居民区，隶属凤凰台街道；2020年：启动老旧小区改造工程，涉及建筑外立面、管网、绿化等12项内容；2021年：改造完成并通过市级验收，获评烟台市老旧小区改造示范社区（来源：烟台市住建局2021年文件）。

现任区划

下辖32栋多层居民楼，划分为10个居民片区，管辖边界东至新桥东路、西至新桥西路、南至只楚路、北至凤凰台二街。

地理环境

地形地貌

地处胶东半岛低山丘陵区，地势西高东低，平均海拔约35米，地形以缓坡平地为主（数据基准：芝罘区自然资源局2022年地形测绘）。

气候特征

年平均气温12.1℃，年降水量730mm，无霜期200天，年日照时数2600小时（来源：烟台市气象局2023年气候公报）。

水文条件

无自然河流流经，市政排水管网覆盖率100%，雨水经收集后汇入芝罘区污水处理系统。

土壤类型

原土地土壤类型为棕壤，肥力中等，适配苹果、小麦等作物；现为建设用地，土壤已硬化。

自然资源

土地资源

建设用地面积约0.8平方公里，人均建设用地约15.4平方米（2023年）。

水资源

依赖市政供水，无独立地表/地下水资源，小区内配备二次加压供水设施3套。

生物资源

绿化植被以法桐、月季、冬青为主，无珍稀动植物品种。

矿产资源

无已探明大型矿产。

人口民族

人口数据

2023年常住人口5200人，户数2080户，户均2.5人；性别比105:100；60岁以上人口占比31%，18岁以下占比12%（来源：凤凰台街道办事处2023年人口普查数据）。

民族构成

主体民族为汉族，占比99.2%；少数民族以回族、满族为主，共约41人，分散居住无集中聚居区。

经济发展

产业结构

第一产业占比0%，第二产业占比3%，第三产业占比97%。

第一产业

无。

第二产业

辖区内有小型加工企业2家，主要从事服装加工，2023年产值约120万元。

第三产业

特色业态包括社区便民超市、养老驿站、家政服务中心；核心项目为新桥社区商业综合体（2022年投入使用）。

经济数据

2023年居民人均可支配收入约4.5万元，社区集体经济收入52万元（来源：芝罘区2023统计年鉴）。

发展举措

2020-2021年实施老旧小区改造，投资1.2亿元，完成外立面翻新、道路硬化、停车位增设等工程；2022年引入专业物业，提升社区管理水平；2023年建设养老驿站，提供日间照料服务，服务覆盖60岁以上老人约1600人。

社会事业

教育事业

辖区内无学校，适龄儿童就近就读新桥小学（距离1公里），义务教育普及度100%。

医疗卫生

设有社区卫生室1个，医护人员3人，配备基本诊疗设备；居民医保覆盖率98.5%。

基础设施

改造后道路全部硬化，宽4-6米；配备停车位280个，健身器材30套，垃圾分类站10个；天然气入户率100%，宽带覆盖率100%。

社会保障

设有养老驿站1个，提供日间照料、助餐服务；低保户23户，特困供养人员3人，全部纳入保障体系。

历史文化

历史渊源

原为新桥村，1982年撤村设居民区，现有1980年代建设的居民楼25栋，为芝罘区典型老旧小区。

民俗文化

每年举办春节社区庙会、中秋邻里节等活动；社区文艺队有广场舞、合唱等队伍，定期开展演出。

地方名人

暂无公开记录的地方名人。

地方特产

无特色地方特产。

交通运输

公路交通

周边有只楚路（城市主干道）、新桥东路（次干道）；小区内道路宽4-6米，满足消防车通行。

公共交通

附近设有公交站点3个，途经线路包括1路、23路、30路、31路，发车间隔8-12分钟。

其他交通

距离烟台站约5公里，烟台港约6公里，烟台蓬莱国际机场约40公里，可通过公交接驳。

荣誉称号

• 2022年芝罘区文明社区（芝罘区文明办）
• 2021年烟台市老旧小区改造示范社区（烟台市住房和城乡建设局）

数据参考来源

• 烟台市芝罘区人民政府官网.《芝罘区2023年国民经济和社会发展统计公报》[EB/OL].2024-03.
• 烟台市住房和城乡建设局.《2021年烟台市老旧小区改造示范项目名单》[EB/OL].2021-12.
• 芝罘区凤凰台街道办事处.《新桥居民区2023年工作总结》[EB/OL].2024-01.
• 烟台市气象局.《2023年烟台市气候公报》[M].烟台：烟台市气象局，2024:15-16.