山东省烟台市芝罘区只楚街道只楚居民区

只楚居民区是烟台市芝罘区城市融合型核心居民区，位于胶东半岛东北部、芝罘区西部，隶属山东省烟台市芝罘区只楚街道。地处胶辽丘陵向平原过渡地带，以平原为主。主导产业为第三产业（商贸、物业）及村办制造业，历史可追溯至明代建村，2005年完成“村改居”转型，是芝罘区西部产城融合发展的重要节点。

基本信息

• 中文名称：只楚居民区（别名：只楚村）
• 所属地区：山东省烟台市芝罘区只楚街道
• 经纬度：北纬37°33′12″-37°34′05″，东经121°14′28″-121°15′36″
• 区域面积：1.8平方公里（2023年）
• 下辖地区：5个居民小组
• 户籍人口：1236人，常住人口1852人（2023年，来源：只楚街道办事处2024年工作报告）
• 气候类型：温带季风气候，四季分明，雨热同期
• 车牌代码：鲁F
• 行政区划代码：370602009001（暂用街道统一代码）
• 电话区号：0535
• 邮政区码：264002
• 特色标识：胶东传统村落转型示范区、芝罘区产城融合试点

行政区划

历史沿革

明代洪武年间（1368-1398年），王姓自云南迁此建村，因“楚水”得名（据《芝罘区地方志》2018版）；1958年属只楚人民公社；1984年改为只楚村村民委员会；2005年经芝罘区政府批准，撤销村民委员会，设立只楚居民区居民委员会（来源：芝罘区民政局2005年第12号文件）。

现任区划

下辖5个居民小组，管辖边界东至楚毓路，西至夹河东路，南至芝水河南岸，北至只楚路北侧。

地理环境

地形地貌

属胶东半岛丘陵区平原亚型，平均海拔15米，地势西高东低，坡度≤3°（数据基准：2022年芝罘区地形测绘报告）。

气候特征

年均气温12.5℃，年均降水量720mm，无霜期200天，年日照时数2680小时（来源：烟台市气象局2023年气候公报）。

水文条件

南临芝水河（季节性河流，流域面积0.5平方公里），主要功能为防洪排涝及生态景观；西靠夹河（烟台市主要饮用水源地之一）。

土壤类型

以棕壤为主，占比90%，肥力中等，适配小麦、玉米及果树种植（来源：芝罘区农业农村局2021年土壤普查报告）。

自然资源

土地资源

建设用地1.2平方公里，农业用地0.3平方公里，人均建设用地100平方米（2023年）。

水资源

地表水资源依赖夹河引水工程，年引水量约5万立方米；地下水资源储量0.8万立方米/年，无大型水利设施。

生物资源

常见植被为杨树、法桐等行道树，特色植物为胶东卫矛（本地乡土品种）；动物以鸟类为主，无珍稀保护物种。

矿产资源

无已探明大型矿产。

人口民族

人口数据

2023年户籍人口1236人，386户，户均3.2人；性别比105:100（男:女）；60岁以上人口占比22%（来源：只楚街道2024年人口统计报表）。

民族构成

汉族占比99.5%，少数民族以回族、满族为主，占比0.5%，无集中聚居区。

经济发展

产业结构

2023年三次产业占比为1:35:64。

第一产业

剩余农业用地以种植烟台苹果为主，面积0.2平方公里，年产量50吨，产值约20万元。

第二产业

拥有村办企业3家（机械加工、包装材料），2023年产值1200万元，主要产品为汽车零部件、瓦楞纸箱。

第三产业

特色业态为社区商贸（楚毓路便民市场）、物业租赁（只楚大厦商业综合体）；核心项目为只楚社区服务中心（含养老、家政等）。

经济数据

2023年居民人均可支配收入3.8万元，村集体经济收入260万元（来源：只楚街道2024年经济工作报告）。

发展举措

2022年启动“只楚大厦升级改造项目”，引入连锁超市、餐饮企业，带动就业50人；2023年实施“社区物业规范化工程”，村集体经济收入同比增长15%。

社会事业

教育事业

辖区内有只楚小学（公办，6个年级18个班，在校生820人），义务教育普及率100%。

医疗卫生

设有只楚社区卫生室（1个，医护人员3人，配备血常规分析仪、心电图机等设备），医保覆盖率100%。

基础设施

交通：楚毓路、只楚路为城市主干道，公交路线1路、23路、30路途经；公用设施：水电暖气全覆盖，5G基站3个；环保设施：垃圾分类站5个，污水处理率100%。

社会保障

建有只楚养老服务中心（床位20张），2023年低保覆盖12户18人，特困供养2人。

历史文化

历史渊源

建村于明代洪武年间，现存清代建筑“只楚老庙”（区级文物保护单位，2010年公布），占地面积120平方米。

民俗文化

传统活动：春节庙会（每年正月初五举办，含秧歌表演、民俗展览）；非遗项目：胶东大秧歌（社区有业余秧歌队1支，队员25人）。

地方名人

暂无公开记载的知名历史人物。

地方特产

只楚梨：果实圆形，果皮黄绿色，肉质细腻多汁，含糖量12%；无地理标志认证，为烟台梨传统品种之一，2023年产量约30吨，产值15万元。

交通运输

公路交通

主干道只楚路为双向四车道，楚毓路为双向两车道，通达烟台市主城区及周边县区。

公共交通

公交路线：1路（火车站-只楚）、23路（烟台大学-只楚）、30路（芝罘区政府-夹河桥），发车间隔10-15分钟。

其他交通

距烟台站5公里，烟台港7公里，烟台蓬莱国际机场40公里，可通过公交接驳。

荣誉称号

• 2022年芝罘区“文明社区”（授予单位：芝罘区精神文明建设委员会）
• 2021年烟台市“平安社区”（授予单位：烟台市公安局）

数据参考来源

• 芝罘区人民政府.《芝罘区2023年国民经济和社会发展统计公报》[EB/OL].2024-03-15.
• 只楚街道办事处.《只楚街道2024年工作报告》[EB/OL].2024-01-20.
• 烟台市气象局.《2023年烟台市气候公报》[M].烟台：烟台市气象局出版社，2024：12-15.
• 芝罘区民政局.《关于撤销只楚村村民委员会设立居民区的通知》[EB/OL].2005-06-10.
• 芝罘区地方志编纂委员会.《芝罘区志（2001-2010）》[M].济南：山东人民出版社，2018：234-235.