山东省泰安市泰山区财源街道更新村

更新村是泰安市泰山区财源街道下辖的城中村，位于泰山前倾斜平原核心区域，四级隶属为山东省泰安市泰山区财源街道。村域地势平坦，主导产业为第三产业（房屋租赁、商贸服务），2018年启动城中村改造项目，2021年完成回迁安置，现为泰山区城中村改造示范村之一。

基本信息

• 中文名称：更新村（无别名）
• 所属地区：山东省泰安市泰山区财源街道
• 经纬度：东经117°12′15″，北纬36°10′22″
• 区域面积：0.21平方公里（2023年）
• 下辖地区：3个村民小组
• 户籍人口：520人（2023年，泰山区统计年鉴2024）
• 气候类型及特征：温带季风气候，四季分明，雨热同期
• 车牌代码：鲁J
• 行政区划代码：370902002201
• 电话区号：0538
• 邮政区码：271000
• 特色标识：泰山区城中村改造示范村

行政区划

历史沿革

1958年属泰山人民公社财源管理区；1984年改为更新村，隶属财源街道；2018年纳入泰安市城中村改造计划（泰政办发〔2018〕12号）；2021年完成回迁安置，村域边界重新划定。

现任区划

下辖3个村民小组，管辖边界东至青年路，西至龙潭路，南至泰山大街，北至岱宗大街；回迁安置区为更新家园小区，含12栋高层住宅楼。

地理环境

地形地貌

属泰山前倾斜平原，海拔120-150米，地势平坦，坡度≤2°（泰安市自然资源和规划局2022年地形测绘数据）。

气候特征

温带季风气候，年平均气温13.2℃，年降水量680mm，无霜期205天（泰安市气象局2023年度气候报告）。

水文条件

无天然河流，依赖市政排水管网，村内建有雨水收集系统，接入泰安市市政排水工程。

土壤类型

原村域土壤为潮土，肥力中等，适配蔬菜种植；城中村改造后耕地全部转为建设用地，现有土壤类型为城市建设用地土壤。

自然资源

土地资源

建设用地面积0.18平方公里（2023年），人均建设用地346平方米；无耕地、林地等农业用地。

水资源

依赖泰安市市政供水系统，无自有地表/地下水资源；村内建有二次供水设施1处，保障居民用水安全。

生物资源

无特色或珍稀生物资源，现有绿化植被以城市景观树种为主（如法桐、雪松）。

矿产资源

无已探明大型矿产。

人口民族

人口数据

2023年户籍人口520人，常住人口850人（含流动人口330人）；户均2.8人，性别比105:100（男:女）；60岁以上人口占比22%，18岁以下占比15%（泰山区统计年鉴2024）。

民族构成

主体民族为汉族，占比99.5%；少数民族占比0.5%（主要为回族、满族），无集中聚居区。

经济发展

产业结构

2023年三次产业占比为0:5:95（第一产业:第二产业:第三产业）。

第一产业

无耕地，已退出第一产业。

第二产业

现有小型加工企业2家（金属制品、包装材料），年产值约150万元（2023年）。

第三产业

特色业态为房屋租赁、商贸服务；核心项目为更新村商业综合体（建筑面积1.2万平方米），涵盖超市、餐饮、教育培训等业态。

经济数据

2023年村民人均可支配收入4.2万元，村集体经济收入1200万元（泰山区财源街道2024工作报告）。

发展举措

2018年实施城中村改造，引入社会资本建设商业综合体；2022年成立村集体资产管理公司，统一运营村属物业，村集体收入年均增长15%；2023年启动更新家园小区物业服务升级项目，提升居民满意度。

社会事业

教育事业

附近有财源街道中心小学（距村0.5公里）、泰安市实验中学（距村1公里）；义务教育普及度100%。

医疗卫生

村卫生室1个，医护人员3人（执业医师1人、护士2人），配备基本诊疗设备（如血压计、血糖仪、心电图机）；医保覆盖率100%。

基础设施

村内道路全部硬化（宽5-8米），建有停车场2处（车位120个）、健身广场1处（面积500平方米）；垃圾分类设施全覆盖，接入泰安市生活垃圾分类处理系统。

社会保障

建有养老服务中心1个（面积300平方米），提供日间照料服务；2023年低保户5户（12人），特困供养1人，全部纳入泰山区社会救助体系。

历史文化

历史渊源

明代形成村落，原名“李家林村”，1984年更名更新村；城中村改造前保留有清代民居1处，现已迁至泰山区博物馆保护。

民俗文化

村民保留泰山庙会参与传统，每年农历三月初三、九月初九赴岱庙赶会；村内有广场舞队1支（20人），定期参与街道文化活动。

地方名人

暂无公开记录的知名人物。

地方特产

无本村特色特产（城中村改造后无农业生产）。

交通运输

公路交通

紧邻泰山大街（城市主干道，双向6车道）、龙潭路（双向4车道）；村内道路宽5-8米，全部实现硬化、亮化。

公共交通

附近有公交站5个（更新村站、泰山大街龙潭路口站等），途经线路10余条（如K1、K3、K16、K33路），平均10分钟一班。

其他交通

距泰安站（高铁）3公里，距泰安汽车总站1公里，距泰山景区红门入口4公里。

荣誉称号

• 2022年泰山区文明村（泰山区文明办，2022年12月）
• 2020年泰安市城中村改造先进村（泰安市住建局，2020年10月）

数据参考来源

• 泰山区统计年鉴编纂委员会.《泰山区统计年鉴2024》[M].泰安:泰山区统计局,2024:123-125.
• 泰安市气象局.《2023年度泰安市气候报告》[EB/OL].2024-01-15.
• 泰山区财源街道办事处.《财源街道2024年工作报告》[EB/OL].2024-02-20.
• 泰安市住房和城乡建设局.《关于表彰2020年度城中村改造先进村的决定》[EB/OL].2020-10-25.
• 泰山区精神文明建设委员会办公室.《关于命名2022年度泰山区文明村的通知》[EB/OL].2022-12-10.