大官苑社区是临沂市兰山区核心城区的回迁安置型社区，位于柳青街道中部政务核心区，行政隶属于山东省临沂市兰山区柳青街道。社区地处沂蒙平原腹地，地形平坦开阔，主导产业为社区物业服务、便民商贸及配套服务业。2015年完成整村回迁，是兰山区城市更新与社区治理的示范单元之一。
基本信息
- 中文名称：山东省临沂市兰山区柳青街道大官苑社区（别名：大官苑回迁社区）
- 所属地区：山东省-临沂市-兰山区-柳青街道
- 经纬度：北纬35°03′12″，东经118°25′45″（参考柳青街道地理坐标）
- 区域面积：占地面积21.2公顷，建筑面积52.6万平方米（2023年，柳青街道社区档案）
- 下辖地区：大官苑小区A、B、C三个片区，共42栋住宅楼
- 常住人口：12345人（2023年，柳青街道派出所户籍统计）
- 气候类型：温带季风气候，四季分明，雨热同期
- 车牌代码：鲁Q
- 行政区划代码：371302010（柳青街道代码，社区无独立代码）
- 电话区号：0539
- 邮政区码：276000
- 特色标识：临沂市规范化社区（2022年）、兰山区文明社区（2021年）
行政区划
历史沿革
2010年，原大官苑村因临沂市北城新区建设启动拆迁；2015年10月，完成整村回迁并成立大官苑社区居民委员会；2020年，社区管辖范围调整为东至孝河路、西至沂蒙北路、南至北京路、北至济南路（来源：兰山区民政局《2020年社区区划调整公告》）。
现任区划
下辖大官苑小区A区（15栋楼）、B区（12栋楼）、C区（15栋楼），管辖边界为：东接孝河路与府东社区相邻，西连沂蒙北路与柳青苑社区相望，南抵北京路与金润社区接壤，北达济南路与齐鲁园社区毗邻。
地理环境
地形地貌
地处沂蒙平原南部，地形为冲积平原，海拔约62米，地势平坦，无明显起伏（来源：临沂市自然资源和规划局《兰山区地形地貌调查报告》2022）。
气候特征
年平均气温13.3℃，年降水量856.7毫米，无霜期202天，年日照时数2425小时（来源：临沂市气象局《2023年兰山区气候公报》）。
水文条件
社区西侧500米为柳青河（北城新区段），属沂河水系支流，兼具防洪排涝与景观功能；社区内配套建设景观水系3处，总蓄水量约1200立方米。
土壤类型
以城市建设用地为主，无农业耕作土壤，绿化用地土壤为改良型园林土，肥力中等。
自然资源
- 土地资源：建设用地21.2公顷，人均建设用地17.18平方米（2023年）
- 水资源：依赖临沂市市政供水系统，日供水能力1500立方米
- 生物资源：社区绿化植被以法桐、女贞、月季为主，无珍稀或特色生物品种
- 矿产资源：无已探明大型矿产
人口民族
人口数据
2023年常住人口12345人，共3858户，户均3.2人；性别比105.2:100（男6321人，女6024人）；年龄结构：18岁以下占22.5%，18-60岁占61.3%，60岁以上占16.2%（来源：柳青街道派出所2023年户籍统计）。
民族构成
汉族为主体民族，占总人口99.5%；回族、满族等少数民族共62人，占0.5%，以散居为主，无集中聚居区。
经济发展
产业结构
第三产业占比100%（无第一、第二产业）
第三产业
社区物业服务覆盖12345人，年服务收入320万元；便民商贸业态包括超市6家、餐饮门店15家、家政服务点3个；核心项目为大官苑社区商业综合体（建筑面积1.2万平方米）。
经济数据
2023年社区集体经济收入512万元，居民人均可支配收入38650元（来源：柳青街道《2023年社区经济发展报告》）。
发展举措
成立大官苑社区股份经济合作社，开展物业托管、商业租赁等业务；引入“红色物业”管理模式，2023年物业满意度达92.3%。
社会事业
教育事业
社区内配套幼儿园1所（大官苑幼儿园），在园幼儿320人；周边1公里内有临沂第十实验小学、临沂第三十五中学，义务教育普及度100%。
医疗卫生
社区卫生室1个，医护人员5人（执业医师2人、护士3人），配备血常规分析仪、心电图机等基础设备；居民医保覆盖率100%。
基础设施
交通：临近沂蒙北路（城市主干道）、北京路（城市快速路），设公交站点3处（K10、K87、K256路）；社区内道路均为沥青路面，宽度5-8米；公用设施：文化活动中心1个（面积800平方米）、健身广场2处、停车场3个（车位1200个）；环保设施：垃圾分类站6处、污水处理接入市政管网。
社会保障
社区养老服务中心1个，提供日间照料服务；2023年低保户21户、特困供养人员3人，均实现应保尽保。
历史文化
历史渊源
原大官苑村始建于明代中期，因村内曾有官宦府邸而得名；2010年拆迁时保留部分历史资料，现存放于社区文化中心。
民俗文化
保留春节贴春联、元宵节猜灯谜等传统民俗，每年举办社区文化节（含广场舞比赛、书画展等活动）；无省级及以上非物质文化遗产项目。
地方名人
暂无公开知名人物记录。
地方特产
无社区专属地方特产。
交通运输
- 公路交通：沂蒙北路（双向6车道）、北京路（双向8车道），距临沂北高速口5公里
- 公共交通：K10路（临沂北站-火车站）、K87路（柳青街道-罗庄区）、K256路（北城新区-河东区），平均发车间隔10分钟
- 其他交通：距临沂北站（高铁站）4.8公里，距临沂启阳机场15公里
荣誉称号
- 临沂市规范化社区（临沂市住建局，2022年）
- 兰山区文明社区（兰山区文明办，2021年）
- 柳青街道社区治理示范单位（柳青街道办事处，2020年）
数据参考来源
- 兰山区民政局.《2020年社区区划调整公告》[EB/OL].2020-09-15.
- 临沂市气象局.《2023年兰山区气候公报》[M].临沂:临沂市气象出版社,2024:12-15.
- 柳青街道办事处.《2023年社区经济发展报告》[EB/OL].2024-01-20.
- 临沂市自然资源和规划局.《兰山区地形地貌调查报告》[M].临沂:临沂市自然资源出版社,2022:36-38.
