山东省济南市历下区千佛山街道佛山苑社区

佛山苑社区是济南市老旧社区改造示范社区，位于历下区核心区域、千佛山北麓，隶属山东省济南市历下区千佛山街道。区域以平原地形为主，主导功能为居住与便民服务，1990年建成投用，2020-2022年完成老旧小区改造，成为全市标杆项目。

基本信息

• 中文名称：山东省济南市历下区千佛山街道佛山苑社区
• 所属地区：山东省济南市历下区千佛山街道
• 经纬度：东经117.03°，北纬36.65°
• 区域面积：0.25平方公里（2023年）
• 下辖地区：32个居民楼院（东至历山路、西至千佛山路、南至经十路、北至文化东路）
• 常住人口：12000人（2023年，社区居委会统计）
• 气候类型：温带季风气候
• 车牌代码：鲁A
• 行政区划代码：隶属千佛山街道370102002
• 电话区号：0531
• 邮政区码：250014
• 特色标识：济南市老旧社区改造标杆社区、历下区文明社区

行政区划

历史沿革

1990年：社区建成并投入使用，为济南市首批大型商品化居住社区；2020年：列入济南市老旧小区改造重点项目，启动基础设施升级；2022年：改造工程竣工，获历下区住建局示范社区称号（来源：历下区住建局《2022年老旧小区改造总结》）。

现任区划

下辖32个居民楼院，管辖边界：东至历山路、西至千佛山路、南至经十路、北至文化东路（来源：佛山苑社区居委会2023年工作报告）。

地理环境

地形地貌

平原地形，平均海拔50米，属济南市区南部低缓平原区（数据基准：济南市自然资源局2023年地形普查）。

气候特征

温带季风气候，2023年年均气温14.1℃，年降水量682mm，无霜期210天（来源：济南市气象局2023年气候公报）。

水文条件

临近浆水泉支沟（城市排水河道），社区内无独立自然水域，市政排水管网覆盖率100%。

土壤类型

城市建设用地，无农业土壤分布。

自然资源

• 土地资源：建设用地面积0.25平方公里，人均建设用地约20.8平方米（2023年）
• 水资源：依赖市政供水，无独立地表/地下水资源
• 生物资源：社区绿化植被以法桐、月季为主，无珍稀物种
• 矿产资源：无已探明大型矿产

人口民族

人口数据

2023年常住人口12000人，户均2.8人，性别比102:100，60岁以上人口占比35%（来源：社区居委会2023年人口普查）。

民族构成

汉族占98%，回族、满族等少数民族占2%，散居分布无集中聚居区。

经济发展

产业结构

以第三产业为主（便民服务、商业零售占比95%），无第一、第二产业。

第三产业

社区内有便民超市12家、餐饮店8家、养老服务中心1处，核心项目为“智慧社区便民服务平台”。

经济数据

2023年居民人均可支配收入5.2万元（历下区统计局），社区集体经济收入50万元（社区居委会）。

发展举措

实施老旧小区改造（加装电梯20部、路面翻新1.2万平方米），引入智慧社区管理系统，2023年居民满意度达96%（来源：历下区住建局）。

社会事业

教育事业

毗邻佛山苑小学（公立，6年级24班），义务教育普及度100%。

医疗卫生

社区卫生服务站1处，医护人员5人，配备基本诊疗设备，医保覆盖率99%。

基础设施

改造后路面硬化率100%，加装电梯20部，智能充电桩100个，垃圾分类设施全覆盖。

社会保障

社区养老服务中心提供日间照料，低保户12户、特困供养3人全部纳入保障体系。

历史文化

历史渊源

1990年建成，为济南较早的大型商品化居住社区，无历史遗迹。

民俗文化

每年举办邻里节、春节联欢会等活动，传承邻里互助文化。

地方名人

无著名人物聚居记录。

地方特产

无社区特有地方特产。

交通运输

公路交通

周边经十路（城市快速路）、历山路（主干道），社区内道路宽5-8米。

公共交通

公交站“佛山苑”设K51、K110、K107等线路，10分钟/班；距地铁2号线文化东路站800米。

其他交通

距济南站5公里、济南东站15公里，无地铁直达。

荣誉称号

• 历下区老旧小区改造示范社区（2023年，历下区住建局）
• 济南市文明社区（2022年，济南市文明办）

数据参考来源

• 历下区统计局.《2023年历下区国民经济和社会发展统计公报》[EB/OL].2024-03.
• 千佛山街道佛山苑社区居委会.《2023年社区工作报告》[EB/OL].2024-01.
• 济南市气象局.《2023年济南气候公报》[EB/OL].2024-02.
• 济南市历下区住建局.《2022年老旧小区改造项目总结》[EB/OL].2023-01.