山东省济南市历下区甸柳新村街道甸柳第三社区

甸柳第三社区是济南市历下区典型的老旧小区改造示范社区，位于历下区中部核心区域，隶属于甸柳新村街道。社区地处泰山北麓冲积平原，地形平坦开阔，主导产业为社区服务业与居民生活配套产业。1985年随甸柳新村居民小区建成而成立，2019年入选山东省老旧小区改造试点，2022年获评“全国文明单位”，是历下区基层治理创新的标杆社区。

基本信息

• 中文名称：山东省济南市历下区甸柳新村街道甸柳第三社区（别名：甸柳三居）
• 所属地区：山东省济南市历下区甸柳新村街道
• 经纬度：东经117°03′45″-117°04′12″，北纬36°41′28″-36°41′55″
• 区域面积：0.21平方公里（2023年，来源：历下区民政局）
• 下辖地区：12个居民楼栋、45个单元
• 常住人口：3215人（2023年，来源：社区居委会年度报告）
• 气候类型：温带季风气候，四季分明，雨热同期
• 车牌代码：鲁A
• 行政区划代码：370102002003
• 电话区号：0531
• 邮政区码：250014
• 特色标识：全国文明单位、山东省老旧小区改造示范社区、历下区基层治理创新试点

行政区划

历史沿革

1985年，随甸柳新村居民小区建成，甸柳第三社区正式成立，隶属于历下区甸柳新村街道；2002年，社区范围调整，合并原甸柳新村五区部分楼栋；2019年，纳入山东省老旧小区改造试点项目，完成基础设施升级；2023年，获评“全国文明单位”（来源：历下区政府官网《甸柳新村街道社区发展历程》）。

现任区划

下辖12栋居民楼（3-14号楼），东至甸柳东路，西至甸柳中路，南至甸新南路，北至经十路；设5个网格小组，覆盖45个单元、1086户居民（来源：2023年社区网格划分方案）。

地理环境

地形地貌

地处泰山北麓冲积平原，地势平坦，海拔约30-35米，地形坡度小于1°（数据基准：2022年济南市地形测绘报告）。

气候特征

年均气温14.2℃，年均降水量685毫米，无霜期205天，年日照时数2640小时（来源：济南市气象局2023年气候公报）。

水文条件

无自然河流流经，社区内有2处人工景观水系（总蓄水量约500立方米），主要用于绿化灌溉与生态调节；临近小清河（直线距离1.2公里），为区域防洪排涝提供保障。

土壤类型

绿化区域以褐土为主，肥力中等，适配月季、法桐、国槐等城市绿化植物（来源：历下区园林局土壤检测报告2022）。

自然资源

土地资源

建设用地面积0.21平方公里，人均建设用地65.3平方米（2023年，来源：社区土地利用规划）。

水资源

地表水资源依赖市政供水，年用水量约18万立方米；无地下水资源开采（来源：济南市水务集团历下分公司）。

生物资源

绿化植物种类28种，包括法桐、国槐、樱花等；常见鸟类12种，如麻雀、喜鹊、斑鸠；无珍稀保护物种（来源：2023年社区生态普查）。

矿产资源

无已探明大型矿产。

人口民族

人口数据

2023年常住人口3215人，户均3.0人；性别比102.5（男1628人，女1587人）；60岁以上人口占比28.7%，18岁以下占比15.3%（来源：社区居委会2023年人口普查数据）。

民族构成

以汉族为主（占比98.9%），少数民族共35人，包括回族、满族、朝鲜族等，主要散居在各楼栋（来源：2023年社区民族工作台账）。

经济发展

产业结构

第三产业占比95%，第一产业0%，第二产业5%（2023年）。

第一产业

无。

第二产业

辖区内有小型加工企业2家（服装、五金），年产值约120万元（2023年）。

第三产业

以社区商业、物业服务为主，有便利店12家、餐饮店8家、养老服务中心1处；核心项目为“甸柳三居邻里中心”，提供家政、维修、托育等一站式服务，2023年服务收入约85万元。

经济数据

2023年居民人均可支配收入5.8万元（来源：历下区统计局）；社区集体经济收入120万元（来源：2023年社区财务报告）。

发展举措

2019年实施老旧小区改造，投入资金1800万元，完成道路翻新、管线改造、绿化提升；2022年引入“红色物业”模式，物业满意度提升至92%；2023年打造“智慧社区”平台，实现线上报修、缴费等功能（来源：历下区住建局老旧小区改造报告）。

社会事业

教育事业

辖区内有甸柳新村第一小学（在校生1200人）、甸柳新村幼儿园（在园儿童320人）；义务教育普及率100%（来源：历下区教育局2023年数据）。

医疗卫生

社区卫生室1处，医护人员5人（执业医师2人、护士3人），配备血常规检测仪、心电图机等设备；居民医保覆盖率100%（来源：2023年社区卫生服务报告）。

基础设施

道路全部硬化（沥青路面占比85%），设停车位210个；有健身广场2处、文化活动中心1处；垃圾分类设施覆盖率100%，污水处理率100%（来源：2023年社区基础设施台账）。

社会保障

养老服务中心1处，提供日间照料、助餐服务，覆盖辖区60岁以上老人；低保户12户，特困供养3人，全部纳入保障体系（来源：2023年社区民政工作台账）。

历史文化

历史渊源

社区前身为1980年代济南市职工住宅区，1985年正式命名为甸柳第三社区；无省级以上文物保护单位（来源：历下区地方志）。

民俗文化

每年举办“邻里节”“春节联欢会”等活动；社区剪纸艺术小组（15人）多次获市级奖项，传承民间剪纸技艺（来源：2023年社区文化活动总结）。

地方名人

暂无公开知名地方名人记录。

地方特产

无地理标志认证产品；社区手工坊制作的剪纸作品为特色文创产品，年销售额约5万元（来源：2023年社区文创项目报告）。

交通运输

公路交通

临近经十路（城市主干道）、甸柳东路（次干道）；社区内部道路宽5-8米，全部实现双向通行。

公共交通

周边有公交站点3处（甸柳新村站、经十路山大路站），途经公交线路12条（如K53、K117、B18等）；距离地铁2号线工业南路站1.5公里（来源：济南市公交集团2023年线路表）。

其他交通

无大型交通枢纽接驳。

荣誉称号

• 2022年：全国文明单位（授予单位：中央精神文明建设指导委员会）
• 2021年：山东省老旧小区改造示范社区（授予单位：山东省住房和城乡建设厅）
• 2020年：济南市和谐社区（授予单位：济南市民政局）

数据参考来源

• 历下区政府官网.《甸柳新村街道社区发展报告2023》[EB/OL].2024-01-15.
• 济南市统计局.《济南统计年鉴2023》[M].济南：济南出版社，2023：321-325.
• 甸柳第三社区居委会.《2023年度工作报告》[EB/OL].2024-02-01.
• 山东省住房和城乡建设厅.《山东省老旧小区改造示范案例集》[M].济南：山东人民出版社，2022：108-112.