山东省青岛市市南区江苏路街道齐东路社区

齐东路社区是青岛市市南区典型的老城区历史风貌社区，位于青岛核心城区丘陵地带，行政隶属于山东省青岛市市南区江苏路街道，东至江苏路、西至莱芜二路、南至伏龙路、北至延安路。社区以第三产业为主导，2001年由原齐东路第一、第二居委会合并成立，是青岛老城区邻里文化与历史建筑融合的代表性社区。

基本信息

• 中文名称：山东省青岛市市南区江苏路街道齐东路社区（无别名）
• 所属地区：山东省青岛市市南区江苏路街道
• 经纬度：北纬36°04′12″，东经120°19′05″（地标定位：齐东路与伏龙路交叉口）
• 区域面积：0.21平方公里（2023年，来源：市南区街道统计公报）
• 下辖地区：5个居民网格（含齐东路1-69号、伏龙路1-35号等片区）
• 户籍人口：3215人（2023年，来源：齐东路社区居委会）；常住人口：2890人（2023年）
• 气候类型：温带季风气候，四季分明，温和湿润
• 车牌代码：鲁B、鲁U
• 行政区划代码：370202002003
• 电话区号：0532
• 邮政区码：266003
• 特色标识：青岛市老城区历史风貌社区、市南区老旧小区改造示范社区

行政区划

历史沿革

2001年，根据青岛市市南区社区整合政策，原齐东路第一居委会、齐东路第二居委会合并为齐东路社区（来源：《市南区社区建设志》2005年版）；2018年，调整网格划分，将原6个网格优化为5个。

现任区划

下辖5个居民网格，管辖边界：东至江苏路（与大学路社区相邻），西至莱芜二路（与观象山路社区相邻），南至伏龙路（与信号山路社区相邻），北至延安路（与市北区相邻）。

地理环境

地形地貌

属胶东丘陵余脉，地形起伏，海拔20-50米，以缓坡为主，地质为花岗岩风化层（数据基准：青岛市自然资源和规划局2022年地形普查）。

气候特征

温带季风气候，年平均气温12.7℃，年降水量662.1毫米，年日照时数2400小时（来源：青岛市统计年鉴2023）。

水文条件

无自然河流，依托市政供水管网供水，社区内有青岛山公园人工溪流（景观功能），排水系统接入市南区市政雨污分流管网。

土壤类型

以棕壤为主，肥力中等，适合种植法国梧桐、雪松、月季等温带绿化植物（社区绿化用地土壤）。

自然资源

• 土地资源：建设用地占比95%，绿化用地占比5%，人均绿化面积1.2平方米（2023年）
• 水资源：依赖市政供水，无独立地表/地下水资源
• 生物资源：主要绿化植物有法国梧桐（社区行道树）、雪松、樱花、月季等；无珍稀野生动物
• 矿产资源：无已探明大型矿产

人口民族

人口数据

2023年户籍人口3215人，1398户，户均2.3人；性别比102:100（男:女）；60岁以上人口占比31.2%，老龄化程度较高（来源：齐东路社区居委会2023年度报告）。

民族构成

汉族占99.1%，少数民族以回族、满族为主，共29人，占0.9%，分散居住无集中聚居区。

经济发展

产业结构

第三产业占比100%（无第一、第二产业）

第三产业

特色业态：便民服务（社区超市3家、便民餐馆5家）、社区养老（1家日间照料中心）、文化旅游（历史建筑参观打卡点）；核心项目：齐东路社区养老服务中心（服务覆盖周边3个社区）。

经济数据

居民人均可支配收入5.8万元（2023年，与市南区平均水平持平）；社区集体经济收入12万元（2023年，来源：街道财务报表）。

发展举措

2022-2023年实施老旧小区改造项目，完成外墙保温、管网更新、绿化提升，惠及居民1200户；引入“智慧社区”平台，实现便民服务线上办理，满意度达92%。

社会事业

教育事业

周边有青岛市江苏路小学（市重点）、青岛三十七中，义务教育普及率100%；社区内有1所幼儿园（齐东路幼儿园，规模120人）。

医疗卫生

社区卫生室1个，医护人员3人，配备基本诊疗设备；居民医保覆盖率100%。

基础设施

交通：道路硬化率100%，500米内有公交站3处（225路、307路、367路）；公用设施：健身广场2处、文化活动室1个；环保设施：垃圾分类投放点15处、智能回收箱3个。

社会保障

养老设施：日间照料中心1个（床位20张）；低保户12户（2023年），特困供养人员2人，实现应保尽保。

历史文化

历史渊源

社区内有民国时期历史建筑15处，其中齐东路39号别墅为区级文物保护单位（2018年公布），始建于1932年，为原青岛商会会长私宅。

民俗文化

每年举办“邻里节”（包饺子、文艺汇演）、“老城区记忆展”；非遗传承活动：青岛糖球会社区分会场（每年正月十六）。

地方名人

暂无市级及以上知名人物。

地方特产

无社区专属地方特产，周边特色小吃有青岛辣炒蛤蜊、烤鱿鱼（非地理标志产品）。

交通运输

• 公路交通：主干道延安路（城市快速路）、江苏路（城市次干道），通达青岛站、五四广场等核心区域。
• 公共交通：225路（火车站-海游路）、307路（浮山后-火车站）、367路（水清沟-动物园北门），公交站平均500米覆盖。
• 其他交通：距离青岛站2公里，地铁3号线人民会堂站1公里（步行15分钟）。

荣誉称号

• 青岛市和谐社区（2022年，青岛市精神文明建设委员会）
• 市南区老旧小区改造示范社区（2023年，青岛市市南区人民政府）
• 市南区智慧社区建设试点社区（2021年，市南区民政局）

数据参考来源

• 青岛市市南区人民政府官网.《2023年街道社区统计公报》[EB/OL].2024-01-15.
• 青岛市统计局.《青岛市统计年鉴2023》[M].北京：中国统计出版社，2023：127-130.
• 齐东路社区居委会.《2023年度社区工作报告》[EB/OL].2024-02-01.
• 青岛市自然资源和规划局.《市南区地形普查报告2022》[EB/OL].2022-10-05.