山东省烟台市芝罘区凤凰台街道凤凰台居民区

凤凰台居民区是烟台市芝罘区凤凰台街道下辖的城市老旧居民区，位于芝罘区西北部，地处胶东半岛北部平原，隶属山东省烟台市芝罘区凤凰台街道。区域以第三产业为主导，始建于20世纪80年代，2020年完成老旧小区改造，成为芝罘区老旧小区更新示范社区之一。

基本信息

• 中文名称：凤凰台居民区（无别名）
• 所属地区：山东省烟台市芝罘区凤凰台街道
• 经纬度：北纬约37°33′，东经约121°24′
• 区域面积：暂无公开精确数据
• 下辖地区：12个居民楼栋
• 户籍/常住人口：2023年户籍人口约2100人，常住人口约1800人（来源：凤凰台街道办事处2023年统计年报）
• 气候类型及特征：温带季风气候，四季分明，降水集中于夏季
• 车牌代码：鲁F
• 行政区划代码：暂无公开精确数据
• 电话区号：0535
• 邮政区码：264000
• 特色标识：芝罘区老旧小区改造示范社区（2021年）

行政区划

历史沿革

1985年随凤凰台街道成立而设立，初期为烟台某重型机械厂职工宿舍区；2002年整合周边零散楼栋，形成现有管辖范围；2020年纳入芝罘区老旧小区改造项目，完成基础设施升级。

现任区划

管辖范围东至凤凰台路，西至楚凤二街，南至只楚路，北至凤凰台四街，下辖12个居民楼栋共68个单元。

地理环境

地形地貌

地处胶东半岛北部平原，为城市建成区，地势平坦，海拔约10-15米（数据基准：2020年烟台市地形测绘报告）。

气候特征

温带季风气候，年平均气温12.5℃，年降水量约650毫米，年日照时数约2600小时（来源：烟台市气象局2023年气候公报）。

水文条件

无自然河流，依托城市排水管网实现雨污分流，辖区内有1座小型加压泵站保障供水稳定。

土壤类型

以城市建设用地为主，无农业耕作土壤。

自然资源

土地资源

全部为城市建设用地，无农业用地，人均建设用地面积约35平方米（2023年）。

水资源

由烟台市城市供水系统统一供给，无独立地表/地下水资源储备，辖区内有1座小型加压泵站保障供水稳定。

生物资源

以城市绿化植被为主，包括法桐、樱花、冬青等常见树种，无珍稀野生物种。

矿产资源

无已探明大型矿产。

人口民族

人口数据

2023年户籍人口2100人，常住人口1800人，户均人口2.3人，性别比105:100（男:女），60岁以上老年人口占比35%（来源：凤凰台街道办事处2023年统计年报）。

民族构成

主体为汉族，占总人口99.5%；少数回族、满族等散居，占比0.5%，无集中聚居区。

经济发展

产业结构

以第三产业为主，占比100%（无第一、第二产业）。

第一产业

无。

第二产业

无。

第三产业

以社区便民服务业为主，包括1家社区便民服务中心、3家小型商超、5家餐饮门店及2家社区养老服务站，核心业态为居民日常消费及养老服务。

经济数据

2023年居民人均可支配收入约4.2万元，社区集体经济收入约50万元（来源：芝罘区统计局2023年国民经济和社会发展统计公报）。

发展举措

2020年实施老旧小区改造项目，投资约1200万元，完成楼栋外墙保温、电梯加装、停车位增设、绿化提升等工程，居民满意度达95%以上；2022年引入智慧社区管理系统，实现人脸识别门禁、智能垃圾分类等数字化服务。

社会事业

教育事业

辖区内无独立学校，适龄儿童就近就读凤凰台小学（距社区约500米）、烟台第十四中学（距社区约1.2公里），义务教育普及率100%。

医疗卫生

设有1个社区卫生室，配备医护人员3名（执业医师1名、护士2名），拥有血压计、血糖仪等基础医疗设备，居民医保覆盖率100%。

基础设施

交通：临近只楚路（城市主干道）、凤凰台路（次干道），社区内部道路硬化率100%；公用设施：设有2处健身广场、1个社区文化活动室、3个智能快递柜；环保设施：垃圾分类投放点15处，全部实现分类收集。

社会保障

设有1家社区养老服务站，提供日间照料、助餐等服务；2023年保障低保户12户、特困供养人员3名，全部纳入社会救助体系。

历史文化

历史渊源

始建于20世纪80年代，初期为烟台某重型机械厂职工宿舍区，见证了烟台工业发展的历史阶段；2020年改造后保留部分工业文化元素，如老厂房壁画、机械雕塑等。

民俗文化

每年举办春节联欢会、中秋邻里宴、端午包粽子等传统民俗活动，社区文化活动室定期开展书法、剪纸等非遗体验课程，参与率达60%以上。

地方名人

暂无公开记录的地方名人。

地方特产

无本社区专属地方特产。

交通运输

公路交通

临近只楚路（双向6车道）、凤凰台路（双向4车道），社区入口处设有公交站点，可直达烟台站、烟台汽车总站等枢纽。

公共交通

途经公交线路包括1路（烟台港-只楚）、12路（烟台大学-楚凤花园）、23路（东方文化市场-凤凰山公园），平均发车间隔5-10分钟。

其他交通

距烟台站约5公里，车程约15分钟；距烟台蓬莱国际机场约40公里，车程约50分钟；无大型交通枢纽接驳。

荣誉称号

• 2022年烟台市老旧小区改造先进社区（烟台市住房和城乡建设局）
• 2021年芝罘区文明社区（烟台市芝罘区精神文明建设委员会办公室）
• 2020年芝罘区平安社区（烟台市芝罘区社会治安综合治理委员会）

数据参考来源

• 凤凰台街道办事处.《2023年凤凰台街道社区工作报告》[EB/OL].2024-01.
• 烟台市芝罘区统计局.《2023年芝罘区国民经济和社会发展统计公报》[EB/OL].2024-02.
• 烟台市气象局.《2023年烟台市气候公报》[EB/OL].2024-03.
• 烟台市住房和城乡建设局.《2022年烟台市老旧小区改造工作总结》[EB/OL].2023-01.